• خانه
  • فناوری املاک
  • آیا سرویس های آنلاین املاک برای اجاره یا خرید ملک گزینه مناسب تری هستند؟
Real Estate Online Marketing Ideas 770x480 - آیا سرویس های آنلاین املاک برای اجاره یا خرید ملک گزینه مناسب تری هستند؟

آیا سرویس های آنلاین املاک برای اجاره یا خرید ملک گزینه مناسب تری هستند؟

 

حتما شما هم در زندگی تجربه نقل مکان یا جابجایی محل سکونت را داشته اید و می دانید که این تغییر شرایط آنقدر دغدغه بزرگی است که گاهی تمام انرژی شما را می گیرد. دغدغه پیدا کردن یک محل سکونت مناسب، مطابق با نیازهای شما که متراژ مناسبی هم داشته باشد. گاهی پیدا کردن خانه ای که انتظارات شما را برآورده کند در یک مدت زمان کوتاه، وقت گیر و خسته کننده است و موجب سرخوردگی تان می شود. آیا تابحال به کمک گرفتن از سرویس های آنلاین املاک فکر کرده اید؟ به نظر می رسد که به کمک این سیستم بتوان این وضعیت پیچیده را مدیریت کرد.

 

سرویس های آنلاین املاک صرفه جویی در زمان و هزینه

استفاده از سیستم های سنتی املاک باعث می شود بتدریج انرژی و حوصله خود را از دست داده و برای ادامه کار توانایی لازم را نداشته باشید، در حالی که اگر بتوانید چالش هایتان را به نحو دیگری مدیریت کنید نه تنها وقت را تلف نمی کنید بلکه انرژی تان مضاعف می شود. سرویس های آنلاین املاک وقت شما را بهینه سازی می کنند.

بنابراین یکی از مواردی که به شما برای بهبود شرایط سخت کمک می کند استفاده از تکنولوژی و جایگزین کردن آن با روش های قدیمی و سنتی است. باید این را بدانید که اگر به جای پرسه زدن در خیابان و سرزدن به بنگاههای مشاور املاک از انواع سایت ها و اپلیکیشن های در دسترس و فعال برای این کار استفاده کنید، می توانید شرایط نقل مکان را مدیریت کنید.

با کمک گرفتن از این سرویس های آنلاین املاک می توانید در انرژی، زمان و هزینه هایتان صرفه جویی کنید. این روزها  اپلیکیشن ها و سایت های فعال در زمینه املاک اهمیت زیادی پیدا کرده اند. در این فرصت می خواهیم به مقایسه سرویس های آنلاین املاک و بنگاههای املاک سنتی بپردازیم تا بتوانیم در زمینه خرید، فروش و رهن و اجاره خانه از روشهای بهینه تری استفاده کنیم.

 

بنگاههای مشاور املاک سنتی

در ایران مشاغلی که به گونه ای واسطه گری یا دلالی در آنها دخیل است، سود خوبی می برند. با  اینکه وجود چنین مشاغلی برای اقتصاد مضر است و از نظر قانونی هم جایگاهی در جامعه ندارند، اما دلالهای ملک که صنف مشخصی ندارند، تحت عنوان مشاور مسکن و املاک در جامعه فعالیت می کنند. یکی از روش های سنتی و مرسوم برای عقد قرارداد مسکن مراجعه به بنگاههای مشاور املاک است.

اگر به هریک از بنگاههای ملکی در پایتخت سر بزنید به طور میانگین ۱۰۰ واحد مسکونی و تجاری برای رهن و اجاره و خرید و فروش در آنها وجود دارد. به طور معمول بنگاههای املاک ، در آمدشان حاصل از دریافت  درصدی از کل قرارداد ملکی می باشد. این درصد دریافتی، یک میزان مشخص است که از طرف صنف برای آنها تعیین می شود. اما مشکل اینجاست که تعداد مشاورین املاکی که این نرخ تعیین شده را رعایت می کنند، خیلی کم است. متاسفانه اغلب بنگاههای ملکی برای معاملاتی که انجام می دهند هزینه های بیشتری از طرفین معامله دریافت می کنند.

بهانه ای که اغلب مشاوران مسکن برای این نرخ می تراشند حقوق کارمندان، اجاره، هزینه آب و برق و… می باشد. هر چند که چنین بهانه هایی توجیه مناسبی برای دریافت حق کمیسیون غیر قانونی نیست ، اما طرفین معامله ناگزیر هستند که این هزینه را بپردازند. در سرویس های آنلاین املاک شما مجبور نیستید هیچ کمیسیونی بپردازید.

ThinkstockPhotos 873462494 1 - آیا سرویس های آنلاین املاک برای اجاره یا خرید ملک گزینه مناسب تری هستند؟

حذف مراجعه حضوری در سرویس های آنلاین املاک

سرویس های آنلاین املاک

در حقیقت سرویس های آنلاین املاک پلتفرم های متفاوتی دارند. با اینکه این سرویس ها قابل نصب بر روی سیستم عامل های IOS و آندروید هستند اما در صورتی که تمایل نداشته باشید آنها را روی گوشی نصب کنید، می توانید از خدمات سایت استفاده کنید. بنابراین از آنجایی که استفاده از سرویس های آنلاین بازار مسکن هیچ گونه محدودیتی ندارد، کاربرد آن آسان و سریع و امکان خرید و فروش و رهن و اجاره به ساده ترین شکل ممکن وجود دارد.

مهم ترین مزیتی که باعث برتری سرویس های آنلاین املاک به عبارتی سایت ها و اپلیکیشن های فعال در حوزه ی معاملات مسکن شده است، عدم نیاز به مراجعه حضوری می باشد. مسلما با یک محاسبه سر انگشتی متوجه می شوید که اگر بخواهید برای جستجوی ملک از یک بنگاه به بنگاه دیگر بروید چه میزان از وقت و هزینه شما تلف می شود. در حالی که با بکار بردن سرویس های آنلاین املاک تنها کافی است به اینترنت دسترسی داشته باشید تا بتوانید در هر ساعت شبانه روز تصاویری از خانه ها و املاک تجاری مختلف را مشاهده کنید.

در این سرویس های آنلاین املاک شما می توانید سر فرصت و حوصله موارد متفاوت را با هم مقایسه و بررسی کنید و در آن میان بهترین و مقرون بصرفه ترین مورد را برگزینید.

 

جستجوی هدفمند در سرویس های آنلاین املاک

اگر سر و کارتان به بنگاههای مشاور املاک افتاده باشد به خوبی درک می کنید که پرس و جو از این واحدهای فعال در خصوص آپارتمانهایی با متراژها و تجهیزات متفاوت تا چه اندازه می تواند کلافه کننده باشد. شما از مشاوران سوالات متفاوتی می پرسید و آنها گاهی خوب پاسخ می دهند و گاهی هم از سوالات جسته و گریخته خسته می شوند.

مهم ترین عیب بنگاههای املاک در مقایسه با سرویس های آنلاین املاک این است که گزینه هایی که ارائه می دهند خیلی محدود است. بنابراین شانس شما برای پیدا کردن ملک مورد نظرتان کاهش می یابد.

 

property online - آیا سرویس های آنلاین املاک برای اجاره یا خرید ملک گزینه مناسب تری هستند؟

پیدا کردن ملک مورد نظر در سرویس های آنلاین املاک

از سویی دیگر سرویس های آنلاین املاک امکان جستجوی هدفمند ، به عنوان مثال جستجوی ملک در یک منطقه خاص را برای شما فراهم می کند. با به کار بردن این اپلیکیشن وسایت ها می توانید بارها اطلاعات و داده های متفاوت را بررسی و فیلتر کنید. معیارهایی مانند محله ، متراژ خانه ، بودجه، تعداد اتاق ها ، نوع ملک و سن بنا و… فیلترهای متفاوتی در سرویس های آنلاین املاک  هستند که گام به گام شما را به ملک یا مغازه مورد نظرتان نزدیک تر می کنند.

 

یک تفاوت بزرگ دیگر میان بنگاههای املاک و سرویس های آنلاین املاک این است که در یک بنگاه سنتی تعدادی املاک به شما ارائه می شود  و با تعدادی افراد کارشناس یا مشاور مسکن روبه رو هستید که می توانید با آنها مذاکره داشته باشید اما در سرویس های آنلاین شما با مجموعه بسیار بزرگ مشاوران املاک سراسر کشور و هزاران گزینه ملک در نقاط متفاوت ایران مواجه می شوید. بنابراین شانس شما در پیدا کردن ملک یا مغازه مورد نظر افزایش یافته و همچنین مشورت با کارشناسان بیشتری در این زمینه برایتان فراهم است.

 

مطالب بیشتر: