Velenjak 5625 770x480 - آشنایی با محله ولنجک، قیمت املاک ولنجک چقدر است؟

آشنایی با محله ولنجک، قیمت املاک ولنجک چقدر است؟

 

یکی دیگر از محله های اعیان نشین واقع در بخش شمالی کلانشهر تهران همچون زعفرانیه و الهیه ولنجک می باشد. محله ولنجک که یکی از محله های واقع در منطقه ۱ شهرداری تهران است در کوهپایه های قله توچال قرار گرفته است. در این مقاله قصد داریم به بررسی جامع و کامل این محله پرداخته و همچنین قیمت املاک ولنجک بپردازیم. اگر شما نیز خواهان خرید یکی از املاک ولنجک می باشید توصیه می کنیم ما را تا پایان این مقاله همراهی نمایید.

 

آشنایی با تاریخچه محله ولنجک

در حدود چند صد سال پیش در بخش شمالی کلانشهر تهران روستایی کوچک و کم جمعیت وجود داشت که شغل اکثر ساکنین آن کشاورزی و دامپروری بود. تا قبل از دهه پنجاه محله ولنجک که روستایی بیش نبود بخشی از زعفرانیه امروز را تشکیل می داد. اکثر زمین های این منطقه زمین های کشاورزی و علفزارهای سر سبز بودند. در زمان های گذشته بین محله ولنجک و زعفرانیه رودخانه و قنات پر آب در انتهای خیابان شهید اعجازی وجود داشت که امروزه دیگر از آن قنات و رود خبری نیست. در گذشته ولنجکی های اصیل در انتهای خیابان شهید اعجازی که در زمان های قدیم نام آن خیابان آصف بود زندگی می کردند. طایفه های اصیل این محله را طایفه اعجازی و میرعلی مرتضایی تشکیل می دادند. این طایفه ها نسل کشاورزان و دامپرورانی بودند که بیش از چند صد سال پیش در این محله زندگی می کردند.

بعدها امام جمعه ولنجک میرزا حسن اقدامات خود جهت آباد سازی این محله را آغاز کرد. میرزا حسن جد یکی از علمای معروف به نام ظهیرالاسلام می باشد. زمین های این محله که تا دامنه کوه البرز، شمال زعفرانیه و روستای اسدآباد را شامل می شد علفزارهایی بودند که توسط دامداران برای چرای گوسفندان مورد استفاده قرار می گرفت.

یکی از مهمترین بناهای قدیمی به جای مانده در این محله مسجد جامع می باشد که دارای قدمتی ۱۵۰ ساله است. سقف این مسجد شیروانی است و یک آب انبار قدیمی نیز در آن وجود داشت که امروزه امام جمعه ولنجک نماز را در آنجا اقامه می کند. همچنین در این محله گورستانی وجود دارد که قدمت آن به بیش از ۱۵۰ سال می رسد که امروزه به فضای سبز به نام پارک اعجازی تبدیل شده است.

 

Diplomat Velenjak 6 1024x660 - آشنایی با محله ولنجک، قیمت املاک ولنجک چقدر است؟

آشنایی با موقعیت جغرافیایی محله ولنجک

این محله از سمت شمال به ارتفاعات توچال، از سمت جنوب به بزرگراه پارک وی، از سمت مشرق به رودخانه ولنجک و از سمت غرب به درکه محدود شده است.

بافت املاک ولنجک

به طور کلی می توان گفت محله ولنجک دارای بافت لوکس و مدرن می باشد زیرا خانه هایی با دیزاین و متریال خاص در حال ساخت در این محله هستند. البته قیمت این املاک لوکس و مدرن نیز خاص می باشد.

خیابان های مهم محله ولنجک

محله ولنجک نیز مانند تمامی محله های واقع در کلانشهر تهران دارای خیابان بندی های مختلف می باشد که املاک ولنجک در این خیابان ها واقع شده اند. در این بخش از مقاله به معرفی خیابان های مهم محله ولنجک خواهیم پرداخت.

  • خیابان ولنجک
  • خیابان ساسان
  • خیابان سیزدهم
  • خیابان یمن
  • خیابان امیرآبادی
  • بلوار دانشجو

آیا در مجاورت املاک ولنجک مرکز خریدی وجود دارد؟

در پاسخ به این سؤال باید گفت بله. در محله ولنجک چندین مرکز خرید وجود دارد که دسترسی ساکنین املاک ولنجک جهت خرید لوازم و اقلام مورد نیاز را ساده آسان ساخته است. در این بخش به معرفی مراکز خرید واقع در این محله خواهیم پرداخت.

  • مرکز خرید ولنجک
  • مرکز خرید توچال
  • مرکز خرید خلیج فارس
  • مرکز خرید هشت بهشت زعفرانیه
  • فروشگاه های زنجیره ای حامی
  • بازار روز میوه و تره بار ولنجک
  • مرکز خرید تعاونی تحقیقات گیاه پزشکی کشور

آشنایی با مراکز درمانی واقع در مجاورت املاک ولنجک

از آنجا که در این محله چندین مرکز درمانی وجود دارد ساکنین این محله به راحتی به مراکز درمانی دسترسی دارند و می توانند برای معالجه برخی از بیماری های خود می توانند به این مراکز درمانی مراجعه کنند. در این بخش از مقاله به معرفی این مراکز درمانی خواهیم پرداخت.

  • بیمارستان آیت الله طالقانی
  • بیمارستان رامتین
  • دی کلینیک و مرکز جراحی ولنجک
  • بیمارستان دامپزشکی البرز

مراکز تفریحی ورزشی واقع در محله ولنجک

علاوه بر مراکز درمانی و مراکز خرید واقع در محله ولنجک، در مجاورت املاک ولنجک چندین مرکز تفریحی و بوستان نیز وجود دارد که به معرفی آن ها می پردازیم.

  • بوستان نگین
  • بوستان گلریزان
  • بوستان نور
  • بوستان توحید
  • بوستان تندرستی
  • بوستان اقاقیا
  • بوستان توسکا
  • بوستان یاسمن
  • بوستان دانشجو
  • بام تهران و تله کابین توچال

به جاده آسفالتی که بین پارکینگ و ایستگاه اول تله کابین توچال قرار دارد. از آنجا که این مسیر کوهستانی دارای منظره های چشم نواز است و همچنین به این دلیل که آب و هوای این منطقه برای پیاده روی بسیار مطلوب است طرفداران زیادی پیدا کرده است. یکی از جاذبه های گردشگری محله ولنجک تهران تله کابین توچال واقع در این محله است که باعث جذب افراد زیادی جهت تفریح و سرگرمی به این محله شده است. تله کابین توچال به طور کلی سه روز آخر هفته و تمامی روزهای تعطیل سال باز است و پذیرای گردشگران و کوهنوردان زیادی است که به این منطقه می روند. بام تهران و تله کابین توچال در انتهای محله ولنجک قرار گرفته اند و دسترسی به آن با استفاده از خودرو شخصی از مبدأ بزرگراه چمران می باشد. اگر قصد رفتن به این منطقه را با استفاده از وسایل نقلیه عمومی دارید بهتر است به ایستگاه متروی تجریش رفته و از خطوط تاکسیرانی این منطقه که مقصد آن ها بام تهران و تله کابین توچال است استفاده کنید.

  • مجموعه فرهنگی ورزشی سبز
  • خانه کشتی منصور برزگر

آشنایی با مراکز آموزشی واقع در مجاورت املاک ولنجک

  • مدرسه ابتدایی دخترانه عدالت
  • مدرسه متوسطه دوره اول غیر انتفاعی پسرانه پیوند
  • مدرسه متوسطه دوره اول دخترانه شهید صدوقی
  • مدرسه متوسطه دوره اول پسرانه شهید مسعودیان
  • مدرسه متوسطه دوره دوم دخترانه خاورمنش
  • مدرسه متوسطه دوره دوم غیرانتفاعی پسرانه علامه طباطبایی
  • مجتمع آموزشی غیرانتفاعی دخترانه ضحی
  • مدرسه ابتدایی و متوسطه دوره اول غیرانتفاعی پسرانه تدبیر
  • مدرسه متوسطه دوره اول و دوره دوم غیرانتفاعی پسرانه خاتم
  • مجتمع آموزشی غیرانتفاعی دخترانه خرد
  • مجتمع آموزشی غیرانتفاعی دخترانه روشنگر
  • مجتمع آموزشی غیرانتفاعی دخترانه شهید سرلشکر آبشناسان
  • دانشگاه شهید بهشتی

قرار گرفتن دانشگاه معتبر دولتی شهید بهشتی در محله ولنجک به عنوان یکی از افتخارات ابن محله محسوب می شود. این دانشگاه در سال ۱۳۳۸ و به نام دانشگاه ملی تأسیس شد اما در سال ۱۳۶۲ به فرمان ستاد انقلاب فرهنگی نام این دانشگاه به دانشگاه شهید بهشتی تغییر یافت.

  • آموزشگاه زبان وزیر
  • آموزشگاه آرایش و پیرایش مرآت

با مطالعه این بخش از مقاله متوجه خواهید شد که تعداد مراکز آموزشی واقع در محله ولنجک بسیار زیاد است از این رو ساکنین املاک ولنجک برای رفتن به مدارس یا استفاده از مراکز آموزشی نیازی به رفتن به دیگر محله های مجاور خود ندارند.

 

finds ir 2017121169105716 1024x768 - آشنایی با محله ولنجک، قیمت املاک ولنجک چقدر است؟

آشنایی با اماکن مهم دولتی واقع در محله ولنجک

در این محله چندین مرکز مهم دولتی نیز وجود دارد که در این بخش از مقاله به معرفی آن ها خواهیم پرداخت.

  • سفارت اوکراین
  • سفارت صربستان
  • سفارت الجزایر
  • سفارت ساحل عاج
  • دانشگاه شهید بهشتی
  • سالن اجلاس سران

یکی از مهمترین اماکن دولتی واقع در محله ولنجک تهران سالن اجلاس سران می باشد که در سال ۱۳۷۶ به دستور رئیس جمهور وقت و در کمتر از ۶ ماه احداث شد. همایش های مختلف داخلی و بین المللی در این سالن مجهز و پیشرفته برگزار می شوند.

  • دانشگاه آزاد اسلامی واحد سما
  • کهف الشهدا

پیکر پنج تن از شهدای پاک گمنام هشت سال دفاع مقدس در سال ۱۳۸۶ در این محله به خاک سپرده شد. امروزه کهف الشهدا به یکی از اماکن مهم برای برگزاری مراسم مذهبی تبدیل شده است و ساکنین کلانشهر تهران برای راز و نیاز به آنجا می روند. کهف الشهدا در انتهای بلوار دانشجو و در خیابان البرز واقع شده است.

  • شهرداری منطقه ۱ ناحیه دو کلانشهر تهران
  • سازمان تحقیقات و آموزش و ترویج کشاورزی
  • مرکز علمی کاربردی صنایع دستی ایران
  • اداره مخابرات شهید جعفری
  • آسایشگاه جانبازان ثارالله
  • موسسه تحقیقات گیاه پزشکی کشور
  • کلانتری ۱۶۳ محله ولنجک
  • سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی ایستگاه شماره ۶۴
  • جامعه مهندسان و مشاوره ایران

وضعیت دسترسی ساکنین املاک ولنجک به حمل و نقل عمومی

محله ولنجک در مقایسه با دیگر محله های منطقه دارای وضعیت حمل و نقل عمومی مطلوب تری می باشد. محله ولنجک دارای یک خط اتوبوس می باشد که مبدأ آن بلوار دانشجو مقصد آن چهارراه پارک وی است. همچنین این محله دارای یک خط مینی بوس با مبدأ بلوار دانشجو و مقصد میدان تجریش می باشد. خطوط تاکسیرانی محله ولنجک نیز دارای مبدأ دانشگاه شهید بهشتی و مقصد میدان تجریش است، این خط تاکسیرانی بلوار دانشجو و خیابان های اطراف آن را تحت پوشش قرار می دهد.

دو خط تاکسیرانی نیز در خیابان ولنجک وجود دارد که مبدأ یکی از آن ها خیابان بیست و دوم و مقصد آن میدان تجریش و مبدأ خط تاکسیرانی دیگر خیابان بیست و دوم به مقصد پمپ بنزین بزرگراه شهید چمران می باشد. این دو خط تاکسیرانی خیابان های ولنجک، سیزدهم، ساسان، آصف در محله زعفرانیه و خیابان های فرعی اطراف آن را تحت پوشش قرار می دهد. علاوه بر خطوط اتوبوس و تاکسیرانی این محله به ایستگاه مترو نیز دسترسی دارد که نزدیک ترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه مترو تجریش می باشد و از طریق خطوط تاکسیرانی و مینی بوس می توان به این ایستگاه مترو دسترسی یافت. چند ایستگاه خطوط تاکسیرانی بیسیم نیز به خوبی این محله را تحت پوشش قرار می دهند.

قیمت املاک ولنجک تهران چقدر است؟

از آنجا که محله ولنجک در بخش شمالی کلانشهر تهران واقع شده است و به ارتفاعات توچال نزدیک می باشد قیمت املاک آن نسبتاً بالاست. از آنجا که در سال های اخیر در این محله ساخت و سازهای جدید انجام می گیرد و سکونت در املاک ولنجک مورد استقبال عمومی مردم واقع شده است قیمت ملک در این محله افزایش یافته است.

قیمت املاک ولنجک نیز همانند دیگر محله های تهران به عوامل مختلفی از جمله خیابانی که ملک در آن قرار گرفته است و سن بنا بستگی دارد اما به طور متوسط می توان گفت قیمت املاک ولنجک به ازای هر متر مربع به شرح زیر می باشد.

  • به ازای خرید هر متر مربع از املاک ولنجک واقع در خیابان ۱۵ شرقی باید مبلغی معادل ۱۷ میلیون تومان پرداخت کنید
  • خرید هر متر مربع از املاک ولنجک در خیابان ۲۶ با پرداخت ۱۸ میلیون تومان انجام می گیرد.
  • در خیابان دوازدهم قیمت هر متر مربع از املاک ولنجک معادل ۳۵ میلیون تومان می باشد.
  • در خیابان دهم باید معادل ۲۵ میلیون تومان برای خرید هر متر مربع پرداخت کنید.
  • در خیابان سیزدهم مبلغ هر متر مربع از املاک ولنجک ۲۰ میلیون تومان می باشد.
  • در بلوار دانشجو ۱۵ میلیون تومان برای خرید هر متر مربع از املاک باید پرداخت کنید.
  • در خیابان شانزدهم معادل ۱۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان می باشد.
  • در خیابان نوزدهم ۲۵ میلیون تومان است.
  • در خیابان ساسان شمالی ۱۸ میلیون و پانصد هزار تومان است.
  • در خیابان هجدهم قیمت املاک ولنجک دارای دامنه ای از ۱۹ میلیون و پانصد هزار تومان تا ۲۱ میلیون تومان می باشد.

با مطالعه این مقاله به اطلاعاتی جامع و کامل در مورد محله ولنجک و همچنین قیمت املاک ولنجک دست یافتیم و متوجه شدیم که قیمت املاک در سال های اخیر به دلیل استقبال مردم برای سکونت در املاک ولنجک نسبتاً افزایش یافته است؛ اما همانطور که در مقاله آورده شده است این محله به مراکز خرید، مراکز درمانی، مراکز آموزشی و مراکز تفریحی به آسانی دسترسی دارد به همین دلیل برای تأمین مایحتاج روزانه خود نیازی به رفتن به دیگر محله های مجاور نخواهید بود. اگر تصمیم جدی خود را جهت خرید خانه در این محله گرفته اید با بررسی قیمت املاک ولنجک در خیابان های مختلف و با توجه به بودجه ای که دارید خیابان مورد نظر خود را جهت سکونت انتخاب کنید.

 

مطالب دیگر: